cptkoulis

Συνηθίζεται κατά τη σύναψη συμβολαίων μίσθωσης επαγγελματικών ακινήτων η 12 ετία. Επίσης,η καταβολή 2 μισθωμάτων ως εγγύηση καλής χρήσης του ακινήτου, ώστε ο ιδιοκτήτης να είναι εξασφαλισμένος για τις όποιες ζημιές του αφήσεις φεύγοντας. Τέλος,ακόμα και σε περίοδο κρίσης που τα ενοίκια έχουν εξορθολογιστεί, οι ιδιοκτήτες ζητούν αύξηση του μισθώματος σε ετήσια βάση.Συνήθως ζητούν τιμαριθμική αναπροσαρμογή +3% (δηλαδή 0% + 3% = 3%) ή 5% κλειστό εξαρχής (δλδ για τον πρώτο χρόνο 100, το δεύτερο 103,τον τρίτο 106,18 κλπ κλπ). Προσωπικά, προτιμώ την προσυμφωνημένη μικρή ετήσια αύξηση σε βάθος 12 ετίας από ένα βραχυπρόθεσμο συμβόλαιο 2 ετών, μετά το πέρας του οποίου ( κι αν έχει τελειώσει η κρίση ) μπορεί να σου πει ότι θέλει το ακίνητο πχ ο Γερμανός κι επειδή θα του παίρνω 3Χ το ενοίκιο που δίνεις εσύ, τα κουβαδάκια σου και σε άλλη παραλία ΥΓ Leon ή Lion Computers με σήμα το λιοντάρι

Ξεφεύγουμε από το budget αλλά imo αξίζει τα λ7 της (ειδικά οι προγραμματιζόμενες που σκουπίζουν όταν λείπεις ) [ame=http://www.youtube.com/watch?v=DFPBObdb5N8]DYSON vs ROOMBA - YouTube[/ame]

Βεβαια, αν το κεραμιδι ανηκει στην τραπεζα (βλ. στεγαστικο δανειο) κι εσυ δεν εχεις να πληρωσεις τη δοση, ειναι πολυ πιθανο να το σκοτωσεις για να καθαρισεις με την τραπεζα πριν στο φαει και να επιστρεψεις στο ενοικιο. Και σε αυτη την περιπτωση θα εχουν πλεονεκτημα αυτοι που εχουν € στην ακρη, οποιοι κι αν ειναι αυτοι

Υποψιαζομαι οτι μπορει προσωπικα η δραχμη να με βολευει περισσοτερο, αλλα ψηφιζω EURO δαγκωτο. Γιατι περα απο τις VGA,τις τηλεορασεις και τα smartphones... Ενα πολυ μεγαλο ποσοστο απολυτως απαραιτητων πρωτων υλων ερχονται απ'εξω, γιατι απλουστατα δεν υπαρχουν μοναδες παραγωγης στην Ελλαδα ή δεν διαθετουμε τα απαραιτητα κοιτασματα (με τους οικους του εξωτερικου να απαιτουν τα λεφτα τους προκαταβολικα εδω και 1+ χρονο που ξεκινησε για τα καλα η κριση). Με την εξοδο απο το ευρω, οι τιμες απλα θα α π ο γ ε ι ω θ ο υ ν Κι επειδη καποιος θα πεταχτει και θα πει οτι εχουμε και πετρελαια,και χρυσο και απ'ολα παρτε ενα οποιοδηποτε προιον που εχετε σπιτι και διαβαστε τα συστατικα στην ετικετα.Παω στοιχημα οτι τουλαχιστον 3-5 συστατικα δεν παραγονται και δεν θα μπορεσουν ΠΟΤΕ να παραχθουν στην Ελλαδα. Κι επειδη ακομα και τα λιπασματα για τη γεωργια τα κανουμε εισαγωγη, προβλεπω ανεχεια και μεγααααααλες πεινες. BTW, μπορει να μας θεωρουν καποιοι ειδικα στην Ευρωπη λαμογια,κομπιναδορους,τρακαδορους,τεμπεληδες κλπ κλπ αλλα αν εξαιτιας μας καταρρευσει η Ευρωζωνη μας βλεπω στην απομονωση για καμμια διακοσαρια χρονια

Porsche 991 incoming [ame=http://www.youtube.com/watch?v=5mSjtFcIk24]2012 Porsche 911 - Hot Weather Testing in South Africa - YouTube[/ame] :baby:

Σιγα μωρε....Απλα ειναι ενα τσουρμο "κοπριτες"

Απλα να ξερεις οτι 3-4 ωρες WOW ειναι μονο για ζεσταμα,το 8ωρακι ερχεται πριν το καταλαβεις. Ωστοσο,αν μπορεις να παιζεις με μετρο και να μην κοβεις χρονο απο αλλες δραστηριοτητες,go for it. Θα περασεις αμετρητες* ευχαριστες ωρες(aka το επομενο παιχνιδι που θα εγκαταστησεις μπορει να ειναι σε 6+ μηνες και η επομενη αναβαθμιση...οποτε εχεις λεφτα για πεταμα) *στο main character εχω 100 ημερες played = 2400 ωρες που ισοδυναμει με πχ 240 full Crysis single player runs.Κι εχω τοσα πολλα να κανω ακομα....

[ame=http://www.youtube.com/watch?v=RyYnN71rEKk&]YouTube - Top Gear 2010 Ariel Atom V8 vs Porsche GT3 RS[/ame]

Υπαρχουν ενα σωρο πραγματα που μας φαινονται πολυ απλα,ενω μολις καποια χρονια πριν φανταζαν σεναρια επιστημονικης φαντασιας (πχ πτηση,διαστημικα προγραμματα,ηλεκτρισμος,τηλεφωνια,κλωνοποιηση.....) Απλα προσπαθηστε να θυμηθειτε ποσα γνωριζατε για το internet το 1985 και αν μπορουσατε τοτε να προβλεψετε την υπαρξη του ...Youtube.(nowai) Κοινως,μην στεκομαστε στο τι εχει καταφερει η επιστημη μεχρι σημερα,γιατι θα ερθουν ανακαλυψεις που τωρα δεν μπορουμε ουτε να τις οραματιστουμε. Επισης,οταν ακομα και σημερα που εχουμε τοσα μεσα και δεδομενα αναρωτιομαστε αν οντως πατησαμε στο φεγγαρι ή ηταν σκηνοθετημενο,αν η 11/9 ηταν πραγματικοτητα ή υπερπαραγωγη του Hollywood μπλα μπλα μπλα.....ποσο σιγουροι ειστε για το ποιον του θεανθρωπου,ετσι οπως καταγραφηκε στην ιστορια 2000 χρονια πριν?Ειχε οντως υπερφυσικες ικανοτητες ή καποιοι ηταν πολυ γενναιοδωροι κατα την περιγραφη τους?Σε ποιον θεο θα πιστευαμε σημερα αν ο Uri Geller ειχε εμφανιστει καναδυο χιλιαδες χρονια πριν? Αυτα τα ολιγα.Over and out._

Μπραβο,αυτος ειναι καφες!!!

@Σβολακης Πολυ ωραια η μοντα που εχεις κανει αλλα μηπως καταστρεφεις το σωμα σου ετσι οπως εχεις την οθονη/καρεκλα?

Ωραιο το LFA,αλλα με 340.000GBP(περιπου 400.000Euro) μπορεις να παρεις πχ μια 911 Turbo και με τα ρεστα ενα Cayenne Turbo S για να πηγαινεις στο super market ή 1 R8 μονο,1 GTR ζυγο και 1 Panamera για να πηγαινεις τα παιδια στο σχολειο

Μονο καφε δεν ψηνουν!

Με γεια την οθονη angel f! Welcome to the club....

watch in HD+fullscreen=