Πείτε ό,τι θέλετε 4.0 (TalkLab)

[Dant3]

Ακομα να αλλαξεις κρανος ?

Το δεκεμβριο οταν με το καλο παρω μηχανουλα θα το αλλαξω και αυτο!ασορτι με μπουφανακι!

[PetranEVO]

μου θυμιζεις έναν από εδώ μέσα (ποιος ήταν αλήθεια; ο Χύτρα ή ΜanolisX; ) που το είχαν ποτίσει ταμπάσκο και ενώ τσουρουφλιζόταν καθόταν και έγραφε στο ΠοΘ

ΧΑΧΑΧΑΑΧΧΑΧΧΑΧΑΧΑ

Εγώ κάπως έτσι είμαι ,αλλά εντάξει ... θα πέσει που θα πέσει η παντόφλα ας έχω και λόγο ότι έγραφα εδώ μέσα. :nuke:

[tragikos]

Έχω συγχυστεί απίστευτα!

Μένουμε σε ένα δυάρι διαμέρισμα 60τμ με κεντρική θέρμανση εδώ και 2,5 χρόνια ξεκινώντας στα 500€ και τώρα στα 450€. Βρήκαμε λοιπόν ένα 3άρι 80τμ, αυτόνομη θέρμανση στην απέναντι ακριβώς πολυκατοικία συν πάρκινγ πυλωτής στα 400€. Το συμβόλαιο μας λήγει τέλος Φλεβάρη και η να-μην-την-πω ιδιοκτήτρια μας μας απάντησε με ύφος ότι δεν μπορούμε να φύγουμε γιατί έχουμε ακόμα το συμβόλαιο! Την σκοτώνεις ή όχι; (συν του ότι είχα δώσει τότε 2 νοίκια εγγύηση)

[papajim]

Κάνε κι ένα mention [MENTION=5299]Tsakonas[/MENTION] ποτέ δε ξέρεις...

[RootX]

Το συμβόλαιο μας λήγει τέλος Φλεβάρη και η να-μην-την-πω ιδιοκτήτρια μας μας απάντησε με ύφος ότι δεν μπορούμε να φύγουμε γιατί έχουμε ακόμα το συμβόλαιο! Την σκοτώνεις ή όχι; (συν του ότι είχα δώσει τότε 2 νοίκια εγγύηση)

Με κάθε καλή πρόθεση, γιατί είναι παράλογη, δεν υπόγραψες συμβόλαιο;

[tragikos]

Με κάθε καλή πρόθεση, γιατί είναι παράλογη, δεν υπόγραψες συμβόλαιο;

Ναι, αλλά όταν είσαι τυπικός ενοικιαστής 2,5 χρόνια τα πηγαίνετε μία χαρά και αυτή στο τέλος για 4 μήνες σου κάνει χουνέρια, δεν την λες παράλογη την λες $#%)#$. Όπως και να έχει απλά δεν περίμενα την αντιμετώπιση που έλαβα...

[RootX]

Μάλλον το βλέπουμε από διαφορετική οπτική γωνία ή/και έχουμε διαφορετικές προσδοκίες

[o polonos]

1800 ευρα ειναι αυτα φιλε, δεν ειναι και λιγα.

[YDinopoulos]

Νομοτυπικα εχει δικιο, και ας εισουν και 15 χρονια τυπικος.

[paparoach]

Ε ναι..γιατί σου λέει που θα ξαναβρώ εγώ με τόσα λεφτά ενοικιαστή ?

Όπως εσύ κοιτάς τη μεριά σου και θες να πας σε κάτι φθηνότερο, έτσι και αυτή κοιτάει τη δικιά της μεριά.

[yanni]

Δεν είναι σωστή, νομότυπη αλλά όχι σωστή. Δεν κοιτάς τους νοικάρηδες ως εμπόρευμα. Άνθρωποι είναι που βρήκαν καλύτερο και φτηνότερο σπίτι. Έτσι και αλλιώς τους έχει χάσει από νοικάρηδες, πάνε δεν πάνε στο άλλο.

Εγώ θα της καθυστερούσα τα ενοίκια μέχρι τον Φεβρουάριο πάντως. Δεν θα της έδινα τα επόμενα δύο ενοίκια και αν δεν είχα έτοιμο σπίτι τότε για να πάω, θα της καθυστερούσα και τα δύο τελευταία. Έτσι να νιώσει λίγο.

[tragikos]

Μάλλον το βλέπουμε από διαφορετική οπτική γωνία ή/και έχουμε διαφορετικές προσδοκίες

Ίσως και να φταίει το ότι δεν σας έδωσα πλήρη εικόνα. Η κυρία λοιπόν έχει στην ιδιοκτησία της 2 πολυκατοικίες στο Νέο Ηράκλειο και τουλάχιστον στην μία που είμαι εγώ έχει σχεδόν τα μισά διαμερίσματα ανοίκιαστα γιατί είναι πολύ επιλεκτική με τους ενοικιαστές και έχει πολύ υψηλές τιμές (πλέον) για αυτά που προσφέρει. Οπότε η ίδια ξέρει ότι δεν πρόκειται να βρει ενοικιαστή να δίνει αυτά τα λεφτά αν φύγω εγώ και προσπαθεί να βγάλει από τη μύγα ξύγκι. Είναι η ίδια που για τα κλειστά διαμερίσματα πληρώνει μόνο το 5% των κοινοχρήστων που τους αναλογούν (πρώτη φορά ακούω τέτοιο ποσοστό) και εμείς το 95%. Είναι η ίδια που δίνει φόρο στην εφορία 40.000€ (όπως μας είπε). Οπότε sorry αλλά δεν μπορώ να το δω με την δική της οπτική γωνία.

Όπως είπε και ο yanni, έτσι κι αλλιώς μας έχασε από νοικάρηδες. Απλά σε άλλες εποχές θα ήταν στα @@ της αφού θα έβρισκε αμέσως να το δώσει. Τώρα όμως...

[MENTION=188]yanni[/MENTION] αν της καθυστερήσω νοίκια τι μπορεί να μου κάνει;

[RootX]

Με το διαφορετική οπτική γωνία δεν εννοούσα την δική της και την δική σου... Εννοούσα την δική σου και την δική μου.

Η δική μου οπτική είναι ότι, από την στιγμή που έχουν πέσει υπογραφές σε συμβόλαιο, είμαι υποχρεωμένος να τηρήσω τους όρους του συμβολαίου που υπέγραψα ή να το σπάσω με ότι πρόστιμο κ.α. συνεπάγεται.

Η δική σου οπτική, όπως την ανέλυσες παραπάνω, προφανώς διαφέρει από την δική μου.

btw, εάν δεν με απατά η μνήμη μου, μόνο από την θέρμανση εξαιρούνται τα κλειστά διαμερίσματα(το ποσοστό που πληρώνουν πρέπει να αναφέρεται στον κανονισμό διαχείρισης) και όχι στο σύνολο των κοινοχρήστων.

Ίσως είναι κάτι που μπορείς να "εκμεταλλευτείς" εφόσον το επιβεβαιώσεις.

[performer]

Έχω συγχυστεί απίστευτα!

Μένουμε σε ένα δυάρι διαμέρισμα 60τμ με κεντρική θέρμανση εδώ και 2,5 χρόνια ξεκινώντας στα 500€ και τώρα στα 450€. Βρήκαμε λοιπόν ένα 3άρι 80τμ, αυτόνομη θέρμανση στην απέναντι ακριβώς πολυκατοικία συν πάρκινγ πυλωτής στα 400€. Το συμβόλαιο μας λήγει τέλος Φλεβάρη και η να-μην-την-πω ιδιοκτήτρια μας μας απάντησε με ύφος ότι δεν μπορούμε να φύγουμε γιατί έχουμε ακόμα το συμβόλαιο! Την σκοτώνεις ή όχι; (συν του ότι είχα δώσει τότε 2 νοίκια εγγύηση)

πες εχω θεμα με τα λεφτα.αφησε το 400 για να μεινω.

πλεον τετοιου ειδους θεματα εχουν αλλαξει με την κριση..εγω θα φευγα χωρις δευτερη σκεψη και ας τα λεγα μαζι της δικαστικα.δεν κανει το σταυρο της που δεν εχει φαει κανα φεσι..

[tragikos]

[MENTION=27]RootX[/MENTION] προφανώς και είναι νομότυπη δεν είπα το αντίθετο. Απλά η εμπειρία μου ως τώρα μου λέει ότι όσοι ιδιοκτήτες νοικιάζουν είναι κάπως πιο ελαστικοί όταν μιλάμε για τόσο μικρό διάστημα από τη λήξη του συμβολαίου και μετά από τόσο διάστημα ενοικίασης και το λύνουν κοινή συναινέσει. Μάλιστα για τα δεδομένα της εποχής ακόμα περισσότερο. Το ότι η συγκεκριμένη δεν το κάνει έχει να κάνει με το ποιόν του ανθρώπου εξού και οι χαρακτηρισμοί από μέρους μου.

[yanni]

[MENTION=188]yanni[/MENTION] αν της καθυστερήσω νοίκια τι μπορεί να μου κάνει;

Δεν νομίζω ότι μπορεί να σου κάνει κάτι, χωρίς να είμαι σίγουρος. Η μισή Ελλάδα καθυστερεί ενοίκια. Και έχεις προπληρωμένα τα 2. Το πολύ πολύ να στραβώσει λίγο, αλλά από την στιγμή που αμφιβάλλω να σκοπεύεις να παραμείνεις σε αυτό το σπίτι μετά την λήξη του συμβολαίου, τι μπορεί να σου κάνει;

[MENTION=5299]Tsakonas[/MENTION]

Πες καμιά γνώμη μην πάρω στο λαιμό μου τον tragikos βάζοντάς του λάθος ιδέες.

[tragikos]

btw, εάν δεν με απατά η μνήμη μου, μόνο από την θέρμανση εξαιρούνται τα κλειστά διαμερίσματα(το ποσοστό που πληρώνουν πρέπει να αναφέρεται στον κανονισμό διαχείρισης) και όχι στο σύνολο των κοινοχρήστων.

Ίσως είναι κάτι που μπορείς να "εκμεταλλευτείς" εφόσον το επιβεβαιώσεις.

Αυτό ισχύει μόνο αν δεν αναφέρει κάτι άλλο στο καταστατικό. Στο καταστατικό της πολυκατοικίας λοιπόν η κυρία έχει βάλει ότι εξαιρούνται από κάθε είδους κοινόχρηστα κατά 95%.

[o polonos]

Μιας και πιασαμε τα του σπιτιου.

Ετσι για να πουμε και ενα ευχαριστο, αμα σε θελει λιγο η τανα η τυχη.

Ψαχνω για σπιτι το τελευταιο διαστημα, χθες λοιπον απο αγγελια που βρηκα πηρα τηλ.

Δωσαμε ραντεβου με τον ανθρωπο στις 6.30 το απογευμα.

Λογο βροχης εμπλεξα στην εθνικη με το αμαξι και πηρα την κοπελα μου να παει να το δει.

(το σπιτι που βρηκα ειναι 100μ απο το σπιτι της κοπελας μου στον ιδιο δρομο)

Φτανω λοιπον και γω εκει με καθυστερηση και πουθενα κανεις...

Τι διαολο λεω, παιρνω τηλ τον ιδιοκτητη, την κοπελα μου δεν απανταει κανεις.

Μετα απο λιγη ωρα σκαει η κοπελα μου με την μητερα της τυχαια και μου λενε τι κανεις εδω?

Εγω καλα ειμαι δω, εσεις που ΣΚΑΤΑ ησασταν ?

Βλεπαμε το σπιτι λεει, ποιο σπιτι ? εδω ειναι το σπιτι !

Εν τελη ειχαν κανει λαθος στον αριθμο, εκει που πηγαν ΤΥΧΑΙΑ περιμενε αλλος ανθρωπος δυο γυναικες για να δουν το σπιτι που νοικιαζει.

Τοση ωρα δεν ειχε καταλαβει κανεις τους οτι κανουν λαθος.

Στο μεταξυ το σπιτι τελειο μου ειπαν με καινουργια ντουλαπια κλπ.

Εφαγα τον κοσμο ολο στη γειτονια δεν βρηκα ενα τηλ να παρω τον ανθρωπο να του πω τι εγινε.

Εν τελη βρηκα τηλ. σημερα μιλησα και εκλεισα ραντεβου σε μια ωρα να παω να το δω.

ΥΓ επισης σημερα η κοπελα μου εδωσε τελευταιο μαθημα και πλεον μενει μονο ορκομοσια (μετα απο 20.000χλμ που εκανα συνολο για παρτι της )

Ειπα να σας τα πω μην διαβαζουμε μονο δυσαρεστα.

[Hydra]

500 ευρώ διάρι; Πού στο καλό μένεις;

[YDinopoulos]

[MENTION=188]yanni[/MENTION] [MENTION=4676]tragikos[/MENTION]

Θα σας πω τι εχω κανει ΕΓΩ...Δεν μου εδιναν νοικι για καποιο μεγαλο διαστημα (>6 μηνων) με προφαση οτι δεν εχουν χρηματα κ περιμενουν ενα δηθεν μπονους με το οποιο θα με ξεχρεωναν.

Ανακαλυψα απο τριτους οτι δεν εχουν κανενα προβλημα οικονομικο, οποτε κ εβαλα δικηγορο να το ψαξουμε. Απο οικονομικης αποψεως, δεν με συνεφερε να το παω δικαστικα σε σχεση με τα χρηματα που χρωστουσαν. Οποτε το πιο απλο που μπορουσα να κανω ειναι να

'χαρισω' τα νοικια στο κρατος, οποτε και ο νοικαρης τα χρωσταει στο κρατος μεσω εφοριας. Αν δεν τα πληρωσει, δεν εχει ενημερωτητες κλπ!

Φυσικα εφυγε με το που εληξε το συμβολαιο νυχτα, δεν ζητησε το 1 ενοικιο που ειχε δωσει σαν ασφαλεια και αφησε το σπιτι μπουρδελο !