Ειδήσεις απο την Ελλάδα και όλο τον κόσμο v2.0

[dfk_7677]

31 λεπτά πριν, το μέλος acct έγραψε:

Ευτυχώς αναζητάμε τεχνογνωσία από τη χώρα που είναι τουλάχιστον 20 θέσεις κάτω από εμάς στο προσδόκιμο ζωής και τουλάχιστον 30 θέσεις πάνω από εμάς στις δαπάνες υγείας κατά κεφαλήν (με υπερτετραπλάσιο ποσό).

Το πρώτο είναι κάπως παραπλανητικό, καθώς σε μεγάλο βαθμό είναι χαμηλό λόγω θανάτων σε μικρές ηλικίες για όχι λόγους μη επαρκούς υγειονομικής περίθαλψης (ναρκωτικά και βίαιο έγκλημα κυρίως).

[sotiris]

On 17/11/2025 at 7:27 ΠΜ, το μέλος p55 έγραψε:

Χατζηδάκης στον ΣΚΑΪ: Έρχεται δέσμη μέτρων για το στεγαστικό πριν το τέλος του 2025 | ΣΚΑΪ

WWW.SKAI.GR

---

«Η άνοδος της τιμής στο κρέας έχει να κάνει με την προσφορά και τη ζήτηση», δήλωσε ο ντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης μιλώντας στον ΣΚΑΪ

 

Αν αυτό πάει όπως με το ρεύμα, που θα έπεφτε η τιμή του, ετοιμαστείτε για αντίσκηνο αντί για σπίτι.

Ο λόγος του υπουργού είναι συμβόλαιο. 

 

Επειδή όλοι λένε λένε αλλά λίγοι μετράνε...

στην Ελλάδα δεν έχουμε πρόβλημα κατοικίας, έχουμε πάρα πολλά σπίτια.

Έχουμε πίεση τιμών και παλιά ακίνητα. Το πρόβλημα που έχουμε λοιπόν είναι τα χαμηλά ενοίκια.

Αν κάποιος φυσικά πει ότι το πρόβλημα της Ελλάδας είναι τα χαμηλά ενοίκια, θα βγουν να τον φάνε ή θα τον λιθοβολήσουν στο Σύνταγμα.

Κι όμως, η κρίση ξεκινάει από εκεί, που είναι αποτέλεσμα των χαμηλών μισθών / χαμηλού value add της αγοράς.

 

Όποιος έχει ένα παλιό σπίτι και θέλει να το ανακαινήσει έστω και μερικώς, γνωρίζει ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι το κόστος ανακαίνισης. Αντί να ανακαινίζονται πολυκατοικίες εξ'ολοκλήρου, ανακαινίζονται μερικώς, οπότε έχεις το καινούριο διαμέρισμα του 3ου και το σάπιο του 5ου. Έλα όμως που τα διαμερίσματα είναι αλληλένδετα και αν χαλάσει κάτι στο ένα θα παρασύρει και το άλλο... 

 

Ο τρόπος που δουλεύει το σύστημα είναι νεόδμητα (για να κινείται το χρήμα) σε περιοχές που δεν χρειάζονται σπίτια αλλά πράσινο, υπάρχει δαιμονοποίηση του airbnb (πώς θα πληρωθεί η ανακαίνιση, με χρήματα από το onlyfans ή με μαύρα από ναρκωτικά?) και ένα διαρκές μπάχαλο που το μόνο που φέρνει είναι αύξηση τιμών γιατί όλα τα μαστόρια πάτησαν στο airbnb και ανέβασαν τις τιμές τους x2 και x3, χωρίς όμως να σκεφτούν αν ο άνθρωπος που θα το νοικιάσει πληρώνεται κι αυτός x2 ή x3. Οπότε απλά μετακυλίεται το κόστος. Έχουμε και τους νεο-ινφλουένσερς της τσιποσύνης και τις νέες τάσεις, οπότε μια συγκατοίκηση φαντάζει πλέον ελκυστική.

 

Υπολογισμένα και μετρημένα, αν εγώ ανακαινήσω ΜΕΡΙΚΩΣ το διαμέρισμά μου και θέλω να βγάλω το κόστος ανακαίνησης στην τριετία, η τιμή ενοικίασης θα είναι ακριβότερα από νεόδμητο. Για μένα από εκεί ξεκινάει το πρόβλημα, και γνωρίζοντας τι γίνεται έξω και τι έρχεται (υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση), το μόνο που είναι σίγουρο είναι ότι το φαινόμενο θα γίνει χειρότερο. Η υποκρισία λοιπόν είναι προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων κατά τη γνώμη μου που καλούνται να πληρώσουν την μετάβαση στην ... πράσινη ανάπτυξη ενώ ... εγκαλούνται για τα υψηλά ενοίκια.

 

my2c

[dfk_7677]

1 ώρα πριν, το μέλος sotiris έγραψε:

 

 

Υπολογισμένα και μετρημένα, αν εγώ ανακαινήσω ΜΕΡΙΚΩΣ το διαμέρισμά μου και θέλω να βγάλω το κόστος ανακαίνησης στην τριετία, η τιμή ενοικίασης θα είναι ακριβότερα από νεόδμητο. Για μένα από εκεί ξεκινάει το πρόβλημα, και γνωρίζοντας τι γίνεται έξω και τι έρχεται (υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση), το μόνο που είναι σίγουρο είναι ότι το φαινόμενο θα γίνει χειρότερο. Η υποκρισία λοιπόν είναι προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων κατά τη γνώμη μου που καλούνται να πληρώσουν την μετάβαση στην ... πράσινη ανάπτυξη ενώ ... εγκαλούνται για τα υψηλά ενοίκια.

 

my2c

 

Γενικά δε διαφωνώ με αυτά που έγραψες, αλλά επένδυση η οποία σου αποδίδει 100% σε 3 χρόνια δεν υπάρχει υπό φυσιολογικές συνθήκες.

[sotiris]

50 λεπτά πριν, το μέλος dfk_7677 έγραψε:

 

Γενικά δε διαφωνώ με αυτά που έγραψες, αλλά επένδυση η οποία σου αποδίδει 100% σε 3 χρόνια δεν υπάρχει υπό φυσιολογικές συνθήκες.

 

Ξεχνάς το κόστος αγοράς ενός ακινήτου. Δεν έχει μπει στην επένδυση  Κι αυτό είναι και το πρόβλημα στην Ελλάδα ότι αντιμετωπίζουμε το ακίνητο σαν κάτι "δωρεάν" ή σαν κάτι ουρανοκατέβατο. Αν κάτι το ξεφτιλίσεις, καταντά μη βιώσιμο οπότε δεν γίνεται το "deal" οπότε δεν υπάρχει στην αγορά και αυτό πιέζει τα ενοίκια προς τα πάνω.

[acct]

Η στέγη -ως αναφαίρετο ανθρώπινο δικαίωμα- οφείλει να είναι προσβάσιμη σε όλους (όπως και η τροφή, η ένδυση, η ιατρική περίθαλψη και η πρόσβαση σε κοινωνικές υπηρεσίες). Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να κοστίζει λιγότερο από όσο αμείβεται κάποιος. Όταν η στέγη απομυζά τόσο μεγάλο ποσοστό του οικογενειακού εισοδήματος, το Κράτος έχει αποτύχει.

 

Εφόσον ξεκινάμε με δεδομένο ότι οποιοσδήποτε μπορεί να μετακινηθεί και να διαμείνει ελεύθερα εντός των ορίων της ΕΕ και για ένα σπίτι στην Ελλάδα ο Έλληνας πολίτης ανταγωνίζεται τον Δανό, τον Γερμανό, τον Ολλανδό, οι αμοιβές στην Ελλάδα πρέπει να είναι συγκρίσιμες με τις αμοιβές σε αυτές τις χώρες (χα!). Αν αυτό δεν μπορεί να συμβεί, τότε θα πρέπει να ληφθούν πρόσθετα μέτρα που να αυξάνουν τη διαθεσιμότητα των κατοικιών ή να περιορίζουν τη συγκέντρωση των ακινήτων με σκοπό την οικονομική εκμετάλλευση.

 

Τα ενοίκια αυξάνονται (και) γιατί υπάρχει το οικονομικό δέλεαρ της βραχυχρόνιας μίσθωσης, που με τις σημερινές αναλογίες είναι ασύγκριτα προτιμότερο από σχεδόν κάθε άλλη χρήση. Η βραχυχρόνια μίσθωση θα πρέπει να γίνει ασύμφορη σε κάθε περιοχή που αντιμετωπίζει στεγαστική κρίση.

 

Άδικο; Σίγουρα. Περισσότερο άδικο από την πρόκληση στεγαστικής κρίσης στον ανεπτυγμένο κόσμο το 2025; Με τίποτα. Εκτός αν αποφασίσουμε πια ότι θέλουμε να μπει και η "επιχειρηματικότητα" στην Οικουμενική Διακήρυξη των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου.

[sotiris]

Δεν διαφωνώ πουθενά ως προς το θεωρητικό του θέματος.

Το πρακτικό είναι το πρόβλημα και το πως εφαρμόζεται. 

Το ότι το δικαίωμα στην κατοικία είναι αναφαίρετο ανθρώπινο δικαίωμα δεν μεταφράζεται στο ότι θα μου δώσει κάποιος σπίτι στη Λωζάννη με 500 ευρώ το μήνα επειδή τόσα θέλω να δώσω, όταν το ενοίκιο είναι 2000 ευρώ. Στην Ελλάδα έχουμε μπερδέψει την κοινωνική παροχή με την ιδιωτική πρωτοβουλία. Βάζουμε το κράτος να κάνει κοινωνική πολιτική σε ιδιωτική περιουσία. Μόνο που δεν πάει έτσι. Αν θες να πατάξεις το airbnb, δεν μπορείς να πεις δεν δίνω άλλες άδειες. Μπορείς να πεις οι άδειες έχουν ορισμένη χρονική ισχύ (π.χ. 5ετής) και γίνεται rotation σε συγκεκριμένο αριθμό. Αλλά αυτό που κάνει το κράτος είναι το γνωστό κόλπο του να χρειάζεσαι πολιτικό για να κάνεις τη δουλειά σου. Παλιό και γνωστό! Μπορείς να επιδοτήσεις πραγματικά τις ανακαινήσεις. Αυτό που γίνεται Ελλάδα στα ακίνητα είναι το ίδιο με τα αυτοκίνητα, επιδοτούνται τα Tesla των πλουσίων και ο απλός κόσμος πάει με το παπάκι.

Οπότε από εμένα αν δεν υπάρξει μια οργανωμένη στοχευμένη πολιτική, είναι απλά λόγια για να μαζεύουμε πελατάκια.

[DEADLAZARUS]

Γιατί η Κεντρική Μακεδονία έχει τη μεγαλύτερη απώλεια πληθυσμού στη χώρα | Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

WWW.KATHIMERINI.GR

---

Τα ευρήματα έρευνας της Palmos Analysis για τη δημογραφική συρρίκνωση της Περιφέρειας...

 

[Simon]

3 ώρες πριν, το μέλος DEADLAZARUS έγραψε:

Γιατί η Κεντρική Μακεδονία έχει τη μεγαλύτερη απώλεια πληθυσμού στη χώρα | Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

WWW.KATHIMERINI.GR

---

Τα ευρήματα έρευνας της Palmos Analysis για τη δημογραφική συρρίκνωση της Περιφέρειας...

 

 

Μπορώ να επιβεβαιώσω όσα καταγράφει η έρευνα. Δυστυχώς η Μακεδονία είναι σε τραγική κατάσταση.

[Cyber_Cookie]

1 hour ago, Simon said:

 

Μπορώ να επιβεβαιώσω όσα καταγράφει η έρευνα. Δυστυχώς η Μακεδονία είναι σε τραγική κατάσταση.

 

Είναι παρατημένος τόπος η Μακεδονία.  Κατάντια. 

[tommybertsen]

Μετρό - τραμ: Έκτακτη στάση εργασίας σήμερα έπειτα από εργατικό δυστύχημα - Νεκρός αρχιτεχνίτης

WWW.NAFTEMPORIKI.GR

---

Η στάση εργασίας θα πραγματοποιηθεί από τις 12:00 έως τις 18:00 στις γραμμές 1 (Κηφισιά – Πειραιάς), 2 και...

 

 

[dfk_7677]

On 25/11/2025 at 2:01 ΜΜ, το μέλος sotiris έγραψε:

 

Ξεχνάς το κόστος αγοράς ενός ακινήτου. Δεν έχει μπει στην επένδυση  Κι αυτό είναι και το πρόβλημα στην Ελλάδα ότι αντιμετωπίζουμε το ακίνητο σαν κάτι "δωρεάν" ή σαν κάτι ουρανοκατέβατο. Αν κάτι το ξεφτιλίσεις, καταντά μη βιώσιμο οπότε δεν γίνεται το "deal" οπότε δεν υπάρχει στην αγορά και αυτό πιέζει τα ενοίκια προς τα πάνω.

Για το κόστος της ανακαίνισης μίλησες. Μάλλον παρανόησα, εγώ όταν λέω να "βγάλω" εννοώ πόσο παραπάνω ενοίκιο θα πάρω λόγω της ανακαίνισης και όχι το συνολικό.

[DEADLAZARUS]

https://www.ertnews.gr/roi-idiseon/tragodia-sto-xongk-kongk-stous-44-oi-nekroi-kai-ekatontades-oi-agnooumenoi-apo-tin-pyrkagia-stous-ouranoksystes/

[DEADLAZARUS]

Οι ΗΠΑ «παγώνουν» όλες τις αιτήσεις ασύλου μετά την επίθεση σε μέλη της Εθνοφρουράς - CNN.gr

WWW.CNN.GR

---

Οι ΗΠΑ παγώνουν όλες τις αιτήσεις ασύλου στον απόηχο της επίθεσης κατά των δύο μελών της...

 

[DEADLAZARUS]

Οι φρουροί του Αιγαίου από την Παναγιά μέχρι τη Ρω | Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

WWW.KATHIMERINI.GR

---

Γνωριμία με τους ανθρώπους που φυλάνε τους «βράχους» του Αρχιπελάγους.

 

[acct]

Αυτόπτης μάρτυρας για Λούτσα: "Σκότωσε άνθρωπο και έλεγε ότι τον πονάει το αυτί του"

WWW.NEWS247.GR

---

Αυτόπτης μάρτυρας περιγράφει έναν συγκλονιστικό διάλογο μεταξύ του 29χρονου και ενός διασώστη του ΕΚΑΒ. Στη ΜΕΘ η...

 

Quote

Όπως δείχνουν όλα τα στοιχεία, λαμβάνοντας υπόψιν και υλικό από κάμερες ασφαλείας, ο οδηγός είχε αναπτύξει υπερβολική ταχύτητα (πολλαπλάσια από το όριο των 50 χλμ. που ίσχυε στο σημείο) κινούμενος επί της Λ. Αρτέμιδος, στην Αρτέμιδα, με κατεύθυνση από Βραυρώνα προς Ραφήνα.

 

Κάποια στιγμή έχασε τον έλεγχο του αυτοκινήτου προς τα δεξιά, προσέκρουσε αρχικά σε ένα σταθμευμένο όχημα και στη συνέχεια προσέκρουσε και στο δεύτερο σταθμευμένο όχημα περιμετρικά του οποίου στέκονταν τέσσερα άτομα που έβγαζαν πράγματα από αυτό.

 

Η πρόσκρουση είχε ως αποτέλεσμα να παρασυρθεί και να σκοτωθεί ένας 24χρονος και να τραυματιστεί η 22χρονη αδελφή του, η 21χρονη κοπέλα του και η 57χρονη μητέρα του.

Η τρελή πορεία του αυτοκινήτου κατέληξε -μαζί με το θύμα που παρέσυρε ο οδηγός- στη σιδερένια περίφραξη παρακείμενης οικίας, όπου και ακινητοποιήθηκε.

 

Ο άτυχος 24χρονος που έχασε την ζωή του, είχε μόλις έρθει από το Βέλγιο όπου ζούσε για να παραβρεθεί στην ορκωμοσία της κοπέλας του.

[...]

Σύμφωνα με πληροφορίες, από το πρώτο άτυπο αλκοτέστ που του έγινε με το σύστημα εκπνοής, το αποτέλεσμα ήταν αρνητικό, ωστόσο, οι τοξικολογικές έχει σημασία τι θα δείξουν, καθώς ο οδηγός είχε απασχολήσει στο παρελθόν για ναρκωτικά τις Αρχές και δεν μπορεί να αποκλειστεί τυχόν λήψη ουσιών.

 

Αξίζει να σημειωθεί πως ο 29χρονος οδηγός, πριν 5 χρόνια, τον Απρίλιο του 2020, είχε προκαλέσει και πάλι σοβαρό τροχαίο στην Βραυρώνα.

 

Τότε είχε εκτραπεί το αυτοκίνητο που οδηγούσε και ανατραπεί με αποτέλεσμα τον σοβαρό τραυματισμό του 21χρονου τότε συνοδηγού του.

 

[tommybertsen]

Σε λίγο θα κυκλοφορεί ελεύθερος με το πρόσχημα: 

 

[DEADLAZARUS]

Στεγαστικό και δημογραφικό 'δυναμιτίζουν' την αγορά ακινήτων

WWW.CAPITAL.GR

---

Μακροπρόθεσμες συνέπειες στη διαμόρφωση της ζήτησης στην αγορά κατοικίας, είναι πιθανό να...

Μια χαρά, μια χαρά.

[tommybertsen]

54 λεπτά πριν, το μέλος DEADLAZARUS έγραψε:

Στεγαστικό και δημογραφικό 'δυναμιτίζουν' την αγορά ακινήτων

WWW.CAPITAL.GR

---

Μακροπρόθεσμες συνέπειες στη διαμόρφωση της ζήτησης στην αγορά κατοικίας, είναι πιθανό να...

Μια χαρά, μια χαρά.

[YDinopoulos]

Οποιος προλαβε...προλαβε!
 

AMD Reportedly Preps CPU Price Hike Affecting Ryzen 9000 & Older Chips, Going Under Affect Tonight

WCCFTECH.COM

---

AMD is reportedly planning a price hike, not only for its GPUs, but also CPUs, affecting Ryzen 9000 & older lineups.

 

[HotPeanut]

Συνελήφθη η πρώην αντιπρόεδρος της Κομισιόν Φεντερίκα Μογκερίνι για απάτη με κοινοτικά κονδύλια | in.gr

WWW.IN.GR

---

Υπό κράτηση η Φεντερίκα Μογκερίνι και δύο ακόμη ύποπτοι μετά από έρευνα της βελγικής...

 

 

Με δέκα μασελες τρώνε.